Asbest bij woningverkoop: verplicht of niet?

Verplicht bij woningverkoop? Wettelijk gezien niet. Maar er zijn goede redenen om toch een asbestinventarisatie te laten uitvoeren vóór de verkoop. We leggen uit waarom steeds meer verkopers dit bewust doen.

Een veelgestelde vraag: moet ik een asbestinventarisatie laten uitvoeren als ik mijn woning verkoop? Het korte antwoord: wettelijk gezien niet. Maar er zijn goede redenen om het toch te doen.

Wat zegt de wet?

De wet schrijft een asbestinventarisatie verplicht voor bij sloop en bepaalde verbouwingen. Bij reguliere woningverkoop bestaat er geen wettelijke verplichting.

Waarom kiezen verkopers er toch voor?

• Het geeft zekerheid aan zowel verkoper als koper
• Het voorkomt discussies en aansprakelijkheid achteraf
• Een schoon rapport verhoogt het vertrouwen van de koper
• Bij oudere woningen (vóór 1994) is asbest een reëel risico

Wat als er asbest wordt gevonden?

Een positieve uitslag hoeft geen dealbreaker te zijn. Het rapport geeft precies aan om welk type asbest het gaat, wat de staat is en welke vervolgstappen eventueel nodig zijn. Transparantie werkt bijna altijd beter dan verrassing achteraf.

Wilt u weten wat een inventarisatie voor uw situatie betekent? Neem contact op of vraag direct een offerte aan.